徳島県の住宅ローン事情　諸経費とは

2024/10/14

徳島県の住宅ローン事情　諸経費とは

住宅ローンの諸経費っていったい何が必要？

住宅ローンを組む際によくわからないことの一つ、それが諸経費です。

営業の人からは「土地＋建物で3,000万円。あとは諸経費ですね」のようにざっくりと会話では言われますが、家が完成するまでにどのような費用が必要となってくるのかが実際に気になるところです。

なにより幾らお金を借りればいいのかが知りたいところでしょうし、それによって月々の支払額がわかってくるものです。

そこで主に必要な費用を以下にまとめてみました。

  1. 境界ブロック工事費
  2. 排水負担金
  3. 固定資産税
  4. 不動産仲介手数料
  5. 契約書等印紙代
  6. 金融機関事務手数料
  7. 保証料
  8. 登記費用
  9. 火災保険料

ざっくりとですが、これだけの項目の費用が必要となっていきます。こう見ると色々とたくさん必要な感じがしますよね。しかしケースによっては必要ない費用もあります。

次回から一つ一つ詳しく解説していこうと思います。